Tytuł: Braniewo, ul. Łącznikowa | 2 pokoje na parterze w centrum | 260 000 zł
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,20 m², zlokalizowane na parterze w kameralnym, jednoklatkowym budynku przy ulicy Łącznikowej 1 w Braniewie.
Mieszkanie cechuje się bardzo wygodnym i przemyślanym układem – nie ma tutaj pomieszczeń przejściowych. Z przedpokoju wchodzi się bezpośrednio do każdego z pokoi, kuchni oraz łazienki, co gwarantuje pełną prywatność i komfort domowników.
Nieruchomość znajduje się w stanie do zamieszkania lub delikatnego odświeżenia. W lokalu wymieniono instalację elektryczną oraz zamontowano nowe okna. W salonie znajdują się aż dwa duże okna, a dodatkowe duże okna zamontowano w sypialni i kuchni. Mieszkanie jest puste, bez mebli i dostępne od zaraz – gotowe do wprowadzenia lub własnej aranżacji natychmiast po zakupie.
Układ pomieszczeń:
• Salon (dwa duże okna)
• Sypialnia (duże okno)
• Oddzielna kuchnia (duże okno)
• Przedpokój (łączący bezpośrednio wszystkie wnętrza)
• Łazienka z WC
Główne atuty nieruchomości:
• Komfortowy parter: Idealne rozwiązanie dla singla, pary, osób starszych lub pod bezpieczną inwestycję na wynajem.
• Kameralny budynek: Jednoklatkowy blok zapewnia ciszę, spokój i prywatność.
• Ścisłe centrum Braniewa: Wokół pełna infrastruktura – sklepy, punkty usługowe oraz kluczowe instytucje w zasięgu ręki, a jednocześnie w spokojnej okolicy.
• Miejsca postojowe: Ogólnodostępne miejsca postojowe znajdują się bezpośrednio przy budynku.
• Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica, idealna do przechowywania.
• Bezpieczne media: Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda podgrzewana za pomocą bojlera.
Niskie opłaty eksploatacyjne (czynsz na 1 osobę):
• Sezon grzewczy (zimowy): ok. 575 zł
• Sezon letni: ok. 370 zł
Stan prawny:
Nieruchomość posiada jednego właściciela. Dla lokalu założona jest Księga Wieczysta, która nie posiada żadnych obciążeń (brak hipotek czy roszczeń osób trzecich), co gwarantuje bezpieczną i szybką transakcję.
Cena: 260 000,00 zł
Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo.
Dane kontaktowe:
Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami "DOM” Sp. z o.o.
ul. Gdańska 10, 14-500 Braniewo
Osoba kontaktowa: Piotr Gnatek
Telefon: 693 962 906